2021杭州中铁国际公馆,周边设施交通,值不值得购买!

杭州中铁国际公馆

售楼处热线：400——763——1618转接65593

售楼处热线：李经理l66-2ll7-1o57（同V）///l3o-o26o-2o93

项目地址：杭州市拱墅区石祥路249号

项目体量：1000套LOFT智能精装私寓

项目户型：4.5米loft，3.3平层

项目装修：精装

项目户型：35-52方，精装小户型

项目均价：平层23000，loft27000

项目配套：距离皋亭坝地铁口800米

项目卖点

【地段】：杭州城北核心地段，**重点打造，有“杭州新引擎，城北新动力”之称的智慧网谷与本项目隔路相望，

【交通】已开通地铁5号线，还有地铁4号线、3号线今年都会通车，出行非常便利。

【商业】项目楼下商业中心，2公里范围内银泰城，G193购物中心，购物中心，4公里范围内万达广场。

【教育】项目1.5公里内汇聚浙大城市学院，树人大学等多所**高校，文澜小学，源清中学都是杭州市重点实验学校

【其他】项目所处位置属于双学区地段，周边住宅均价都**60000，智慧网谷建成后，整体面貌会有很大提升，周边房价还会有较大的涨幅，投资性价比非常高。

【项目】目前项目所售房源是开发商之前自持的，所有房源都带租约，即买即收益，相对其他楼盘收益上有较大优势。周边公寓二手成交价已达35000，本项目价格也具备优势。

【收益】项目是带租约的，公司承诺包租4年，总收益19%。智慧网谷建成后，网易，顺丰，华为，360，58，联想等多家大型企业入驻，汇聚大量电商人才、白领精英，根本**租而且后续租金还会有大幅提升。

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